Bonnat,Immeuble avec 2 appartements et local commercial

Description du bien

1446. Exclusivité, au coeur de Bonnat (23), un immeuble d'environ 320m², composé d'un logement avec accès indépendant et un local commercial avec bureaux. Jardin. Dépendances.

VENDU PAR EQUITRADE

L'appartement indépendant, environ 110m², est composé d'une entrée par la rue, d'un grand couloir, d'un accès au jardin par la porte du fond, un accès à la cave sous l'escalier.
Au premier : un vaste palier avec placard desservant le séjour (environ 17,50 m²), 2 ouvertures vue sur jardin, une cuisine avec évier double bac, une ouverture sur rue, une chambre, une ouverture sur rue, salle de bains et sanitaire indépendant.
Au second : palier desservant les deux chambres,  une salle d’eau et sanitaire indépendant et une pièce mansardée. Chauffage central au fioul, chaudière et cuve dans la cave.

Local à usage de bureaux, environ 210 m²: au rez-de-chaussée, une entrée sur une grande pièce avec vitrine, sanitaire (accès handicapés) avec lave-mains, une deuxième pièce avec vitrine,  un local technique, une pièce à usage de  bureau, 1 cuisine et petite pièce à l’arrière, ancienne salle d’eau à usage de débarras, porte d’accès au jardin.

Au premier étage : palier et couloir desservant 3 pièces, un sanitaire indépendant avec lave-mains, une pièce d’archivage. Au second étage : palier et couloir desservant 2 pièces, un sanitaire indépendant et pièce d’archivage. Chauffage central au fioul, chaudière, située à la cave (accès extérieure) avec cuve.

Huisseries PVC pour la plupart double vitrage et bois, simple vitrage pour certaines pièces,  divers sols: carrelage, parquet et type lino.

Dépendances : bâtiment à usage de pièce d’archivage, grande porte à 2 vantaux, couverture ardoise et divers petits bâtiments. Cour avec terrasse donnant sur le jardin. L'ensemble sur une surface de 773m².

Descriptif complet sur demande.

Prix FAI: 130 000 euros(incluant honoraires 9% TTC, à la charge des acquéreurs).