Montluçon, Auvergne

Proche Montluçon

360 000 €
Référence : 1577

Description du bien

Exploitation agricole d’environ 11ha,  comportant une maison d’habitation avec deux logements :

- le premier, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un bureau, une salle de bains, une buanderie et débotté. A l’étage, 4 chambres, une salle de bains et un dressing. Chauffage pompe à chaleur air/air et cuisinière à bois. Attenant un garage.

-le second, une belle pièce à vivre avec baie vitrée, une cuisine aménagée et équipée séparée, une salle d’eau avec douche et sanitaire, une chambre en mezzanine. Chauffage pompe à chaleur air/air et cuisinière à bois.

Dépendances : un bâtiment à usage de garage et atelier avec une très belle cave. Une vielle petite maison à restaurer.

 Exploitation agricole : bâtiments d’élevage, deux poulaillers d’environ 400 m² chacun, équipés de 2 silos. Un hangar de stockage d’environ 600m², alimenté en eau et électricité. Territoire : approximativement 11ha de prairies et sous-bois d’un seul tenant. Départ nombreuses promenades de la ferme.

Descriptif complet sur demande.

Prix FAI : 360 000 euros FAI (incluant nos honoraires à 6% TTC , à la charge des acquéreurs).Ref.1577

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Détails du bien

  • Surface habitable : 230.00 m²
  • Surface de la propriété : 11 ha
  • Cave(s)
  • Dépendance(s)
  • Hangar(s)
  • Hangar(s) de stockage
  • Stabulation(s)
  • Silo(s)
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambre(s) : 5
  • Salles de bain : 3
  • Nombre de garages : 2
  • Maison d'amis
  • Dépendances

Bilan énergétique

DPE

  • a
  • b
  • c
  • d
  • e
  • f
  • g
  • 311 kWh/m²/an

GES

  • a
  • b
  • c
  • d
  • e
  • f
  • g
  • 9 KgeqCO2/m²an

Votre contact

Victoire Talamona
Tél. : 06.80.63.44.18

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