Proche Nègrepelisse

Description du bien

Proche Nègrepelisse,

VENDU PAR EQUITRADE IMMOBILIER

Au cœur du Quercy vert, sur les pistes de la course d’endurance de Nègrepelisse, propriété composée d’un ancien corps de ferme typique  avec son pigeonnier et 10 ha de territoire.

La  maison d’habitation offre de plain-pied une grande pièce à vivre de plus de 70 m², composée d’un séjour avec cheminée et baie vitrée, d’une cuisine aménagée ouverte et d’une salle à manger. Dans le prolongement, une salle de billard avec bibliothèque, une suite parentale : une chambre, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un sanitaire indépendant. Dans l’autre aile de la maison : un couloir desservant un bureau, un cellier-buanderie et trois chambres, une salle d’eau avec douche, un sanitaire indépendant. Chauffage par aérothermie. Huisserie double vitrage en aluminium.

La maison est confortable et lumineuse et offre de beaux espaces ; elle est  très bien entretenue.

Une belle pergola sur une grande terrasse complète cet ensemble.

Une dépendance de caractère (ancienne étable) avec un beau pigeonnier carré, deux garages et divers remises.

Une piscine d’environ 4 m x 9 m avec filtration chlore, clôturée, et douche solaire.

Beau jardin arboré autour des bâtiments.

Infrastructure équestre familiale :

une écurie de quatre boxes extérieurs et deux boxes intérieurs; un espace douche extérieur; un rond de longe ; nombreux paddocks ;  prairie et bois.  Accès direct à des chemins extérieurs.

L’ensemble est situé sur une surface totale approximative de 10 ha (5 ha environ de prés et le reste en bois).

Descriptif et vidéo sur demande.

Prix 540 000 euros FAI (incluant nos honoraires de  6% TTC, à la charge des acquéreurs).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www. géorisques.gouv.fr