Close to Orléans

Description of the property

In the heart of Sologne, close to Orléans, access via A10, high-quality equestrian facilities on approx. 18 ha:

- magnificent 60m x 30m Olympic riding arena, LED lighting, automatic watering, direct access to the barn.

-Outdoor ring 80m x 60m , automatic watering, Concept Sol floor,

31-box barn, with tack rooms, grooming stalls, horse showers, etc. Sliding box fronts, easy mechanical cleaning, corridor floor entirely covered with anti-slip stabilized flooring, direct access to the riding arena, access to the arena and walker via stabilized sand walkway.

-Lunging ring,

-4 secure paddocks, with scope for many more,

-natural track for relaxing, trotting, etc.

-Stabilized parking area and tarmac driveway.

Full description on request.

FAI price: 1,378,000 euros (Fees  6% incl. VAT payable by purchasers).ref.1566.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the georisques website

Estimated annual housing energy costs of between €1,310 and €1,800.

In het hart van de regio Sologne, Orléans (Midden-Frankrijk), makkelijk bereikbaar via de snelweg A10: een kwaliteitsvol hippisch complex, gevestigd op een domein van ongeveer 18 ha:

- fraaie binnenrijbak van olympische afmetingen (60 x30 m), voorzien van ledverlichting, automatisch sproeisysteem, en met directe toegang tot de barn.

-rijbak van 80 x 30 m, voorzien van automatische besproeiing, bodem Concept Sol,

-barn met 31 boxen, met zadelkamers, groomplaatsen, douches enz. Uitschuifbare stalvoorwanden, voor eenvoudig mechanisch uitmesten, gangbodem geheel bedekt met antislip gestabiliseerde bedekking, directe toegang tot de binnenbak, toegang tot de rijbak en de stapmolen via een gestabiliseerd zandpad.

-longeerbak,

-Vier veilige paddocks, met de ruimte meerdere overige paddocks te installeren,

-natuurlijke piste buiten rijden, draven.

-gestabiliseerde parkeerplaats en geasfalteerde paden.

Woningen: een groot appartement, een kleine woonflat, twee eenkamerappartementen.

De volledige beschrijving van het domein is verkrijgbaar op aanvraag.

Prijs inclusief makelaarscourtage: EUR 1.378.000,- (6 % courtage incl. BTW, ten laste van de koper) ref. nr.1566